Սխալներ, որոնք նվազեցնում են ձեր տան արժեքը

Անկախ նրանից, թե դուք ցանկանում եք վաճառել ձեր տունը կամ պարզապես ցանկանում եք բարձրացնել դրա արժեքը, հավանաբար կան որոշ արագ շտկումներ, որոնք կարող են դա անել: Հաճախ մարդիկ կարծում են, որ իրենց տանը արժեք ավելացնելու միակ միջոցը մեծ նախագծերն են, ինչպիսիք են խոհանոցի կամ լոգարանի թարմացումը, բայց կան շատ ավելի փոքր բաներ, որոնք կարող են դրականորեն ազդել ձեր առաջարկների վրա: Այս նախագծերը հաճախ պահանջում են քիչ ժամանակ կամ գումար և չունեն մասնագիտացված հմտություններ:

Անտեսված արտաքին

Վարձակալեք էլեկտրական լվացքի մեքենա, եթե դուք չունեք, դրանք համեմատաբար էժան են: Power լվացեք ձեր տան արտաքին տեսքը, ինչպես նաև ձեր տախտակամածները, շքամուտքերը և ճանապարհները: Դուք կզարմանաք կեղտի քանակից, որը կուտակվում է այս տարածքներում՝ առանց նկատելու: Երբ սկսեք, դուք կզարմանաք, թե որքան թարմ է ամեն ինչ, և դա կարող է նույնիսկ ընդգծել որոշ կետեր, որոնք կարող են լրացուցիչ երանգավորել:

Call of Duty Vanguard cast

Մաշված ելքի և անջատիչի ափսեի կափարիչները

Բարձր հպումով իրերը, օրինակ՝ անջատիչ ափսեները, հաճախ անշուք տեսք ունեն նույնիսկ լվացվելիս: Շինարարական կարգի անջատիչների թիթեղները և ելքի ծածկերը ավելի գեղեցիկ տարբերակներով փոխարինելը կարող է արագ թարմացնել ձեր սենյակների տեսքը: Դուք նույնիսկ կարող եք գտնել ծածկոցներ, որոնք համապատասխանում են ձեր պատի գույնին և չունեն տեսանելի պտուտակներ: Սա արագ և էժան նախագիծ է, որն իսկապես կարող է բարձրացնել ձեր տան ակնհայտ արժեքը:

Պատեր, որոնք ուշադրության կարիք ունեն

Թարմ ներկի շերտը ցանկացած տուն կդարձնի ավելի փայլուն և մաքուր տեսք: Տարածված սխալը, որը շատերն անում են նախքան իրենց տունը վաճառելը, պատերի համարձակ գույները թողնելն է: Անկախ նրանից, թե որքան լավ տեսք ունի, թեթև, չեզոք ներկի թարմ շերտը կհեշտացնի տունը վաճառելը: Գնորդների հավանականությունը, որ ցանկանում են պահպանել այդ համարձակ գույնը, ցածր են, և այն ամենը, ինչ նրանք կտեսնեն, դա ներկը ավելի բաց գույնով ծածկելու խնդիրն է:

Խուսափեք խորը մաքրումից

Հեշտ է կուրանալ տան այն հատվածների նկատմամբ, որոնք մաքուր չեն: Լոգարանի արտանետվող օդափոխիչները, հիմքի տախտակները և պատուհանների պատյանները այն կետերից ընդամենը մի քանիսն են, որոնք կարող են անցնել սովորական կարգի բերելու ժամանակ: Ստուգեք առաստաղները սարդոստայնի համար և մաքրեք ձեր բոլոր սարքերի հետևում: Ժամանակ առ ժամանակ խորը մաքրման դասընթացները նաև կօգնեն ձեզ նկատել ցանկացած փոքր խնդիր, ինչպիսիք են կեղևի կեղևը կամ խոհանոցի լվացարանի տակ խոնավությունը, նախքան դրանք ավելի մեծ, կարդալու, ավելի թանկ խնդիրներ առաջացնելը:

Պահպանման խնդիրներ

Բավարար պահեստ չունենալը շատ տներում տարածված սխալ է: Գոյություն ունեցող պահեստը կարող է ընտրվել ավելի մեծ լոգարանի կամ միջանցքի բացման համար: Այս փոփոխություններն աշխատեցին ձեզ և ձեր ընտանիքի համար, բայց դրանք կարող են վերավաճառքը դարձնել մարտահրավեր և նվազեցնել ձեր տան արժեքը: Ակնկալիք կա, որ յուրաքանչյուր ննջասենյակ կունենա պահարան, լվացքատան տարածքում կլինի մատչելի պահեստ, և գուցե նույնիսկ մառան: Եթե ​​այս տարածքներից որևէ մեկը փոխակերպել եք այլ կերպ օգտագործելու համար, փնտրեք պահեստավորման տարբերակներ ավելացնելու տարբերակները: Ներկառուցված նստարանները, գզրոցները և այլ հավելումները հեշտ են հավաքվում և կարող են փոխարինել կորցրած պահեստը:

ինչ կպատահի, եթե մածունը դնեք սառնարան

Վատ լուսավորություն

Շատ տների սեփականատերերի սխալներից մեկը սովորում է ապրել վատ լուսավորությամբ: Շատ տներում բացակայում է վերին հարմարանքը, ինչը դժվար է դարձնում բավարար լուսավորություն ունենալը, երբ մութ կամ ամպամած է: Վերևի լույսի համար սենյակում էլեկտրիկի լար ունենալը ձեր տան գրավչությունը բարձրացնելու էժան միջոց է: Եթե ​​ձեր լոգասենյակի լուսավորությունը սահմանափակվում է կոշտ վերևի ընտրությամբ, ապա հայելու երկու կողմերում պատյաններ ավելացնելը սենյակն ավելի գրավիչ է դարձնում:

բանաձև 1 fp1

Եղանակից մաշված արտաքին դռներ և շրջանակներ

Լոգարիթմական դռները, որոնք կպչում են, երբ բացվում և փակվում է, և կլպվող ներկը դռան շրջանակի հիմքի շուրջը, տալիս են ոչ լավ պահպանված տան տեսք: Մաքրեք և յուղեք լոգարիթմական դռները, որպեսզի դրանք սահուն շարժվեն: Արտաքին շրջանակների համար պտուտակահանով պտտվեք՝ փայտի վրա փափուկ կետեր գտնելու համար: Անհրաժեշտության դեպքում փոխարինեք ամբողջ շրջանակը: Եթե ​​ոչ, ապա ներկի թարմ շերտը նորի պես լավ տեսք կունենա:

Անցված առաստաղներ

Անցած առաստաղները կարող են ծածկել խնդիրը կամ լինել դիզայնի որոշում: Ցավոք, ընկած առաստաղներով տունն ինքնաբերաբար հնացած է թվում: Մի քանի սալիկներ դուրս հանեք և ստուգեք բնօրինակ առաստաղի վիճակը: Եթե ​​այն պարկեշտ տեսք ունի, մնացած սալիկները հեռացնելը և առաստաղին ներկի թարմ շերտ տալը կարող է սենյակն ավելի ընդարձակ զգալ և տեսք տալ:

Վերականգնել ավտոտնակը

Ավտոտնակը փոքր ջանքերով խաղային տարածքի վերածելը սովորական վերանորոգում է շատ տներում: Եթե ​​դա աշխատում է ձեր ընտանիքի համար, հիանալի: Գտնվելու վայրը հաճախ իդեալական է, և այն ապահովում է ոչ ֆորմալ տարածք ընտանիքի համար, սակայն ծածկված ավտոկայանատեղի բացակայությունը նվազեցնում է ձեր տան արժեքը: Գնորդներից շատերը կնախընտրեն իրենց մեքենան կայանելու տեղ ունենալ, այլ ոչ թե լրացուցիչ սենյակ, որը նրանք կարող են օգտագործել կամ չօգտագործել: Եթե ​​փոխակերպումը համեմատաբար ցածր տեխնոլոգիական էր, և ավտոտնակի դուռը ամբողջովին փակված չէր, այն իր սկզբնական վիճակին վերադարձնելը արժեք կավելացնի:

Բարելավել շրջանառությունը

Եղանակային չափազանց եռանդուն մեկուսացումը և արտանետվող օդափոխիչների բացակայությունը կարող են ստեղծել անհարմար հերմետիկ տուն: Նախքան ցուրտ եղանակին նախագծերը կնքելը խելացի գաղափար է, բայց նախքան ատրճանակի հետ չափազանց ագրեսիվ լինելը, համոզվեք, որ օդը դեռ կարող է շրջանառվել: Ջեռուցման աղբյուրները, ինչպիսիք են փայտի վառարանները, նույնպես կարող են վնասել օդի որակը: Համոզվեք, որ ձեր տունը ոչ միայն էներգաարդյունավետ է, այլև ունի առողջ օդ՝ օգտագործելով HEPA ֆիլտր ձեր ջեռուցման սարքում և ունենալով պատշաճ չափի արտանետվող օդափոխիչներ բոլոր լոգարաններում: